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Die 3D Architekturvisualisierung ist ein vielseitiges Feld, das verschiedene Methoden und Stile umfasst, um architektonische Entwürfe zum Leben zu erwecken. Eine gängige Methode ist die „Fotomontage in der Architekturvisualisierung“, bei der reale Fotos mit 3D-Renderings kombiniert werden, um ein nahtloses und realistisches Bild zu erzeugen. Ein weiterer interessanter Ansatz ist der Prozess, wie eine 3D Visualisierung entsteht. Der Artikel „Wie entsteht eine 3D Visualisierung?“ gibt einen detaillierten Einblick in die Schritte und Techniken, die bei der Erstellung von beeindruckenden 3D-Renderings verwendet werden. Diese Methoden und Stile ermöglichen es, für jedes Projekt den richtigen Ton und die richtige Atmosphäre zu finden.

Von mehreren Firmengelände, Betriebsstätten und Produktionshallen wurden 3D Modelle und 3D Visualisierungen in stilisierter Darstellung erstellt.

schon im Vorhinein glaubhaft ansprechendes Wohnambiente vermitteln und es dem Betrachter erlauben, in die Immobilie einzutauchen. Wir sind davon überzeugt, dass

Fotorealistische 3D Visualisierung für Ihr Marketing Wie eine Immobilie aussehen wird, welche Atmosphäre es vermittelt oder welche Qualitäten es bietet – dies zu beantworten vermögen 3D Visualisierungen auf intuitive Weise. Wir liefern Ihnen verkaufsfördernde 3D Visualisierungen (alias 3D Renderings, 3D Perspektiven), ein bildliches 3D Modell Ihres Projektes.

Immobilienverkauf Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gestalten sich oftmals schwierig. Wir übernehmen die Bewerbung Ihrer Immobilie über das Internet, Zeitungsanzeigen und persönliche Gespräche. Wir organisieren auch Besichtigungen und Gespräche, damit Sie den passenden Käufer oder Mieter für Ihr Objekt gefunden haben. Als Immobilienmakler ist Immobilien Winkelmann immer Ihr richtiger Ansprechpartner! Wir suchen freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke sowie Eigentumswohnungen für unsere Kunden.

In den deutschen Ballungsräumen steigen die Immobilienpreise seit Jahren. Dem Wohnatlas der Postbank zufolge kosten Eigentumswohnungen aktuell 9,6 Prozent mehr als noch im Jahr 2019. Im ländlichen Bereich sind Immobilien und Baugrund zwar günstiger als in der Stadt, die durchschnittlichen Kosten für ein Eigenheim mit etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche und rund 700 bis 850 Quadratmeter Grundstück liegen dennoch zwischen 320.000 und 360.000 Euro. Nur wenige Familien können die Kosten für Wohneigentum komplett aus eigener Tasche decken. Wer eine Baufinanzierung aufnehmen möchte, muss jedoch in der Regel Eigenkapital vorweisen. Für den Kreditgeber reduziert ein hoher Eigenkapital-Anteil die Gefahr von Zahlungsausfällen. Wer viel Eigenkapital einbringen kann, profitiert daher von niedrigeren Zinsen. Je höher der Anteil an Eigenkapital ist, umso schneller lässt sich zudem der Baukredit abbezahlen. Die allgemeine Empfehlung lautet, mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten einer Immobilie durch eigenes Kapital zu decken. Kapital benötigen Sie nicht nur für den Bau oder Kauf Ihres eigenen Zuhauses. Haus und Wohnung müssen auch instand gehalten und nach einigen Jahren eventuell renoviert werden.

WEYEL-Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienfinanzierung. Als Immobilienkäufer profitieren Sie von unserer Expertise als Makler und von unseren langjährigen Kontakten zu Kreditinstituten. Bei der Immobilienfinanzierung sind zahlreiche Fragen zu klären: Dazu gehört an erster Stelle die Ermittlung des Finanzierungsbedarfs für das von Ihnen gewünschte Objekt. Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? Wie viel Fremdkapital muss aufgenommen werden? Wir rechnen Ihnen genau aus, welche Kredit- und Tilgungsraten für Sie sinnvoll sind. Erst nachdem diese Fragen geklärt sind, erfolgt der nächste Schritt: Den geeigneten Finanzierungspartner für Ihr zukünftiges Haus oder Ihre zukünftige Wohnung zu finden.

Wann immer Ihr Produkt noch nicht vorhanden, Ihre Location noch nicht gescoutet oder einfach nur der Anspruch an Ihre Produkt- und Bildwelten so hoch ist, dass Sie mit der konventionellen Fotografie nicht weiter kommen – unsere CGI-Abteilung erschafft 3D-Bildwelten, die nicht nur perfekt aussehen, sondern die Wirklichkeit digital erlebbar machen. Ob es sich dabei um 3D-visualisierte Produkte, Verpackungen, virtuelle Showrooms für die unterschiedlichsten Milieus wie Wohnen oder Industrie, Animationen oder um eine VR-Applikation handelt: Bei uns erhalten Sie die gesamte Bandbreite an CGI-Lösungen aus einer Hand – und zwar maßgeschneidert.

Konstruktion, Visualisierung und Animation von 3D Renderings

Immobilienmanagement: Strategische Verwaltung von Immobilien zur Wertoptimierung. Umfasst Mieterbetreuung, Instandhaltung und Finanzplanung. Das Immobilienmanagement ist ein umfassender Service, der sich auf die strategische Verwaltung von Immobilien konzentriert, um deren Wert zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen bietet das Immobilienmanagement eine komplette Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien. Die Teilleistungen des Immobilienmanagements umfassen unter anderem das Mietermanagement, die technische und kaufmännische Verwaltung sowie das strategische Immobilienmanagement. Das Mietermanagement beinhaltet die Betreuung von Mietern, die Abwicklung von Mietverträgen und -zahlungen, die Beantwortung von Mieteranfragen und die Lösung von Mieterproblemen. Eine effektive Mieterbetreuung trägt zur Zufriedenheit der Mieter bei und kann die Vermietungsquote und die Rentabilität der Immobilie erhöhen. Die technische Verwaltung umfasst die Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie. Dies beinhaltet die regelmäßige Inspektion der Immobilie, die Beauftragung und Überwachung von Wartungsarbeiten und Renovierungen sowie die Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen. Eine professionelle technische Verwaltung trägt dazu bei, den Zustand der Immobilie zu erhalten und ihren Wert zu steigern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung und Überwachung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Kontrolle der Mietzahlungen. Sie sorgt dafür, dass die finanzielle Performance der Immobilie optimiert wird und sie rentabel betrieben wird. Das strategische Immobilienmanagement beinhaltet die Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilie. Dies kann beispielsweise die Neupositionierung der Immobilie, die Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen oder die Optimierung des Mietermixes umfassen. Für gewerbliche Kunden bietet das Immobilienmanagement eine Reihe von Vorteilen. Es entlastet sie von der komplexen und zeitaufwändigen Aufgabe der Immobilienverwaltung und ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Darüber hinaus trägt eine professionelle Immobilienverwaltung dazu bei, den Wert der Immobilie zu maximieren und ihren Betrieb zu optimieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Immobilienmanagement eine essenzielle Dienstleistung für jeden Eigentümer von Immobilien ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für die Verwaltung und Optimierung von Immobilien und zielt darauf ab, den Wert der Immobilie zu maximieren und die Rentabilität zu steigern. Dabei stehen die Zufriedenheit der Mieter und die effektive Nutzung der Immobilie im Vordergrund.

gern für Sie übernehmen. Unsere Firma ist auf die Vermarktung von Immobilien spezialisiert und kennt sich bestens mit den verschiedenen Online-Portalen aus. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, wie wir Ihre Angebote optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer anzusprechen. Wir erstellen ansprechende Exposés mit hochwertigen Fotos und detaillierten Beschreibungen, um das Interesse der Interessenten zu wecken. Dabei achten wir darauf, die wichtigsten Informationen hervorzuheben und alle relevanten Angaben zur Immobilie aufzuführen. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Platzierung Ihrer Angebote auf den führenden Immobilienportalen. Wir wählen sorgfältig diejenigen aus, die am besten zu Ihrer Zielgruppe passen, um eine maximale Reichweite zu erzielen. Dadurch erhöhen wir die Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Immobilie schnell verkauft oder vermietet wird. Unser Ziel ist es, Ihnen den Verkaufsprozess so einfach und effizient wie möglich zu gestalten. Dafür setzen wir auf professionelles Marketing und eine umfassende Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses. Wenn auch Sie von unseren Leistungen profitieren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie unterstützen zu dürfen.

Visuelle Kommunikation ändert sich! Wir bieten virtuelle Rundgänge der nächsten Generation an. Bieten Sie digitale Erlebnisse für mehr Aufmerksamkeit - Überzeugen Sie sich selbst. Interaktive 3D-Erlebnisse, die so real wirken als wäre man mittendrin. Unsere begehbaren digitalen Zwillinge bieten Ihren Nutzern ein echtes Präsenzgefühl und ein umfassendes räumliches Verständnis. Durch die Präsentation Ihrer Räumlichkeiten und Produkte in einem 3D-Rundgang heben Sie sich von Wettbewerbern ab und stellen Ihren potentiellen Kunden ein beeindruckendes Erlebnis zur Verfügung, dass mit Fotos oder einfachen 360°-Rundgängen nicht geschaffen werden kann. Holen Sie sich Ihr Angebot und werden Sie zum digitalen Vorreiter.

wir sind Ihre professionelle Plattform für den Kauf und Verkauf von Hausverwaltungs-Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Unternehmenskauf oder -verkauf. Unser Ziel ist es, für beide Seiten eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Unser Serviceangebot umfasst unter anderem die Bewertung von Hausverwaltungs-Unternehmen, die Erstellung von Exposés und die Vermittlung von potenziellen Käufern oder Verkäufern. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch gerne beratend zur Seite und beantworten Ihre Fragen zu rechtlichen oder finanziellen Aspekten. Kontaktieren Sie uns jetzt und profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich des Hausverwaltungs-Unternehmenskaufs und -verkaufs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Eigentümer von Miethäusern oder Liegenschaften bietet die ProCasa Immobilien GmbH ein ausgeprägtes Dienstleistungsspektrum an. Unser Full-Service umfasst: - Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und fremden Dritten - Korrespondenz mit Mietern und fremden Dritten - Neuvermietung durch eigenes "Vermietungs-Team" oder Abschluss von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers - Durchführung von Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit Dokumentation - Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung - Mieterhöhungen gemäß Vertrags- und gesetzlichen Bestimmungen - Mietinkasso und Mahnwesen - Gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsverzug - Zahlungsverkehr für Steuern, Gebühren und Abgaben - Verwaltung eines separaten Mietkontos - Monatliche Abrechnung für den Eigentümer - Jahresabrechnung für die Steuererklärung - Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Buchführungsgrundsätzen - Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung - Abrechnung von Mietkautionen oder Bankbürgschaften - Betreuung des Objekts inklusive Instandhaltung, Reparaturen und Wartungsarbeiten - Rechnungsprüfung - Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen - Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts - Zustandsbericht und Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten - Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen - Sofortmaßnahmen in Notfällen - Bearbeitung von Versicherungsschäden - Personalanstellung und -verwaltung, z.B. Hausmeister Ihre Vorteile: - Maximale Gewinne durch Anpassung der Mieten und professionelles Management - Kein Stress mit der Verwaltung Ihrer Immobilie - Höhere Erfolgsquoten bei Rechtsstreitigkeiten - Steuerliche Absetzbarkeit der Verwaltungs- und Managementkosten Das Leistungsverzeichnis der ProCasa Immobilien GmbH im Bereich der Miet- und Hausverwaltung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Fordern Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie! Wir erstellen Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenfrei.

Sofort an/aus, kein UV-Licht, kein flackern. Hocheffizientes Lichtbandsystem mit langer Lebensdauer realisiert gegenüber Leuchtstofflampensystemen bis zu 55% Energieeinsparung Kraftvolle High Power LEDs Lebensdaur bis 60000 Stunden Treiber durch ENEC zertifiziert .ies/.ldt Dateien bei uns abrufbar 40W / 48W / 75W Version 140 Lumen / Watt Dimmen 1-10V / Dali (Optional) Lichtsensor (Optonal) / Bewegungssensor (Optional) Gehäusefarben weiß ähnlich RAL9016 / silbergrau ähnlich RAL7001 Einfaches Auseinanderbauen für Wartungsarbeiten

Standfuß für alle Rondomodelle, ideal für Außenbereiche Länge: 245 Breite: 245 Höhe: 810 St/Palette: 24 Gewicht: 3,8

Für Profis eignet sich die LED LENSER® Stirnlampe SEO 5 optimal. Sie bietet das doppelte an Lichtleistung wie die SEO 3, hat eine stufenlose Dimmfunktion, die sich die letztbenutzte Dimmstufe merkt, und ist mit ca. 25 Stunden bei ungefähr 20 Lumen vollkommen ausreichend. Die SMART Light Technologie ist ein intelligenter Mikrocontroller und sorgt für den optimierten Energieverbrauch, so haben die Batterien eine längere Lebenserwartung und durch das Advanced Focus System lässt sich die Stirnlampe von Fernlicht ganz einfach auf ein kreisrundes Nahlicht umstellen. Die SEO 5 macht jeden Abendlauf oder Fahrradtour bei Dämmerung oder Nebel sicherer und angenehmer. Technische Daten: •Gewicht: 105 g (inkl. Batterien) •Leuchtstärke (max.): 180 lm •Leuchtweite (max.): 120 m •Leuchtdauer (max): 25 h •IPX6 Lieferumfang: •SEO® 5 GRAU •Kopfband •Batterien •Karabinerhaken •Anleitung

Die Lichtdeckenelemente atensio®-lux bestehen aus dem eigentlichen Diffusormaterial, speziellen Rahmenprofilen aus extrudiertem, eloxiertem Aluminium, dem Befestigungssystem und dem Lichtsystem. Der Diffusor mit dem geringen Eigengewicht und ein spezielles, eigens für den Einsatz im System atensio®-lux entwickeltes Rahmenprofil ermöglichen eine Vielzahl neuer Einsatzmöglichkeiten der atensio®-lux-Lichtdecken als individuell geformte Rahmenelemente und Deckensegel. Nahezu alle Größen und Formen können von uns produziert werden.

Das Produkt ist in verschiedenen Farben erhältlich. Wie gezeigt, Eiche, Schirm und Beine aus Metall mit schwarzer Pulverbeschichtung. H180xØ29cm. [Outrigger] Artikel-Nr.: 105030000470

Hallenbeleuchtung made in Germany Wir sind heller stellt ein umfassendes Produktportfolio rund um die Hallenbeleuchtung vor, welches in Deutschland konzipiert und gefertigt wird. Auch wir haben viele gute Kontakte und Zulieferer weltweit. Trotzdem haben wir uns entschlossen Produkte in Deutschland zu fertigen - aus ökonomischen und ökologischen Gründen. Informieren Sie sich über unsere Hallenbeleuchtungs-Lösungen made in Germany - vom Hallenstrahler bis zur Lichtsteuerung

TECHNISCHE DATEN Sockel: GX 53 Außendurchmesser: 120 mm Einbautiefe: 38 mm Einbaudurchmesser: 90 mm Farbe: Chrome / Glas

NORDHAUS projektiert, plant und baut seit vielen Jahren auch im gewerblichen Bereich mit hoher Expertise. Hierbei werden die speziellen Anforderungen der Bauherren hinsichtlich einer intelligenten Raumplanung sowie schneller, effizienter und damit wirtschaftlicher Bauweise berücksichtigt. Dabei finden die modernsten, zukunftsweisenden Energiekonzepte Anwendung, die neben einem leistungsfördernden, gesunden Raumklima für die Mitarbeiter auch den wirtschaftlichen Belangen der Bauherren hervorragend Rechnung trägt. Architektonisch müssen hierbei keinerlei Abstriche gemacht werden, sondern stehen den Bauherren jegliche Möglichkeiten zur Verfügung, ihr Corporate-Identity nach eigenen Wünschen und Anforderungen baulich umzusetzen. "Insbesondere gewerbliche Aufstockungen stehen aktuell hoch im Kurs. Gerade in Ballungsgebieten, wie Köln, weichen Investoren mangels Grundstücken immer häufiger nach oben aus und erweitern Ihre Wohn-/Gewerbefläche effizient durch eine Aufstockung des vorhandenen Objekts. Unser Vorfertigungsgrad der Wand- und Deckenkonstruktion ermöglicht hier eine schnelle und effektive Bauzeit sowie wenige Störfeuer und Belästigungen vor Ort. Je nach Umfang ist eine Aufstockung binnen 2-4 Werktagen fertig gerichtet und regendicht verschlossen, berichtet Markus Brandt, Vertriebsleiter bei NORDHAUS." Wohnungsbau

Daten eingeben und vergleichen Auch noch 30 Tage nach Abschluss der Versicherungen, können Sie dem Vertrag widerrufen oder ändern. Bereits gezahlte Beiträge erhalten Sie zurück! In der Regel melden wir uns nach einem Antrag binnen 24 Stunden bei Ihnen zurück. So können Sie einfach und schnell eine Wohngebäudeversicherung abschließen. Faircon_GmbH

3D Architekturvisualisierung spricht eine Vielzahl von Zielgruppen an. Immobilienentwickler nutzen sie, um potenziellen Käufern und Investoren ihre Projekte vorzustellen, lange bevor der Bau beginnt. Architekten und Designer verwenden Visualisierungen, um ihre Visionen und Entwürfe zu präsentieren und Feedback zu erhalten. Stadtplaner können mithilfe von 3D-Renderings komplexe städtische Entwicklungsprojekte visualisieren und mit der Öffentlichkeit teilen. Auch Einzelhändler nutzen diese Technologie, um ihre Geschäftsräume in einer Innenraumvisualisierung in einem neuen Licht zu präsentieren. Die Möglichkeiten sind endlos, und die Technologie der 3D Architekturvisualisierung bietet für jede dieser Gruppen immense Vorteile und individuelle Lösungen, bei denen wir Sie gern beraten. Vielleicht auch als "undercover" White-Label-Agentur für Ihre Agentur?

Eine Lichtdecke - die anspruchsvollste Art, für eine angenehme Allgemeinbeleuchtung zu sorgen. Egal, ob in Büro, Praxis oder Foyer, ob im Verkaufs- oder im Wohnraum: die richtige Allgemeinbeleuchtung ist Voraussetzung für Wohlbefinden sowie ermüdungsfreies Arbeiten. Lichtdecken erfüllen in diesem Zusammenhang die höchsten Anforderungen. Und sind mit atensio®-lux auch erstmals kostengünstig und unkompliziert zu realisieren: ohne aufwendige Unterkonstruktionen. Die Qualität der flächigen Ausleuchtung ist durch den hohen Transmissionsgrad des atensio®-lux Diffusors und den Einsatz modernster Leuchtmittel und Steuerungskomponenten unübertroffen. Serienmäßig erfolgt die Lichtsteuerung über Standard Doppeltaster. Als Sonderausstattung ist tageslichtabhängige Steuerung, Lichtszenensteuerung mit programmierbaren Lichtstimmungen bis hin zur Farbtemperatursteuerung mit dynamischen Szenenablauf möglich. Auf den folgenden Seiten informieren wir Sie über vier mögliche Installationsvarianten von atensio®-lux-Lichtdecken ...

Feuerlöscherunterstand aus Edelstahl in 2 unterschiedlichen Größen mit eingebautem Aschenbecher. Praktisch handhabbar mit großer Öffung, für 12kg Feuerlöscher Höhe: 800 Durchmesser: 305 Volumen: 34 St/Palette: 20 Gewicht: 10,3